Usedlost se nachází v obci Lužice nedaleko Šternberka. Jedná se o dvě budovy o rozloze cca 1500 m2 s nádvořím. K objektu patří zahrada o rozloze 4500 m2. V budovách jsou tři byty o dispozici 2+1 určené k rekonstrukci. Jsou ze inženýrské sítě: plyn, elektřina, obecní voda i vlastní studna (8 m). Je zde nová kanalizace, nový přívod plynu. Objekt je nově oplocený. Díky velkému pozemku je možné všestranné využití. PENB - TŘ - G.