Oceňovaný RD je situován při severním okraji obce Lužec nad Vltavou, v zástavbě rodinných domů. Přístup k nemovitosti je po zpěvné komunikaci. RD je samostatně stojící, zděný z páleného i nepáleného zdiva, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a se sedlovou střechou s polovalbou a s taškovou krytinou. RD má několik částí- původní z roku 1920 dvě přístavby, první z roku 1998 je kromě fasády dokončení, druhá přístavba je nedokončená, je zde provedena pouze základová deska s izolacemi a zdivo je vyvedeno do výše překladů. Tato přístavba zatím není provozně propojena se stávajícím domem, takže nebrání jeho užívání. Půda RD je přístupná pouze vně objektu po žebříku. Základy jsou pasové s funkční izolací proti zemní vlhkosti, obvodové zdivo je zděné z páleného i nepáleného zdiva, stropy jsou trámové s rovným pohledem. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Vnitřní omítky jsou vápenné, dvouvrstvé, vnější omítky jsou částečně břízolitové, z části chybí. Dveře jsou plné a pr